Prédio Residencial e Comercial 120 m² - Jardim Japão - São Paulo - SP

• O imóvel em questão é um prédio e seu respectivo terreno situados na Avenida das Cerejeiras, nº 62, no 36º Subdistrito Vila Maria, em São Paulo/SP, com área de 66,00 metros quadrados.
• Existem dívidas inscritas na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo no valor de R$ 20.506,79 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.014,90.
• O imóvel foi penhorado em um processo judicial e também teve seus bens indisponíveis determinados em outro processo.
• De acordo com um laudo de avaliação, o imóvel possui área construída de 120,00m².

MATRÍCULA Nº 52.048 DO 17º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio e seu respectivo terreno situados na Avenida das Cerejeiras, nº 62, no 36° Subdistrito Vila Maria, medindo 6,00 metros de frente, por 11,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 66,00 metros quadrados: confrontando, de quem da avenida o olha, do lado direito com o imóvel nº s 48, 52 e 54 da Avenida das Cerejeiras e com o imóvel nº 47 da Rua Coronel Cuoco; do lado esquerdo com o imóvel s/nº, pegado ao 92, da Avenida das Cerejeiras, e nos fundos com o imóvel nº 55 da ua Coronel Cuoco; antes confrontava de um lado com propriedade de Jos Duarte D'Oliveira, de outro com quem de direito e nos fundos com propriedade de Waldemar Cardoso. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1492/03, requerida por ANTONIA RODRIGUES DOS SANTOS contra MARLENE RAMOS VIEIRA NOVAES, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00072279520034036182, foi determinada a indisponibilidade dos bens de WAGNER MORATA NOVAES.

Contribuinte nº 063.225.0085-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 20.506,79 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.014,90 (04/11/2024).

Consta às fls. 682 e 691 do laudo de avaliação que o imóvel localiza-se na Avenida das Cerejeiras, nº 62, Bairro Jardim Japão, do Município de São Paulo, SP; bem como, que possui área construída de 120,00m

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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