Direitos sobre Casa 150 m² - Jardim Londrina - São Paulo - SP

• O imóvel é um terreno localizado na Rua Dr. Luiz Ulhoa Cintra, no Parque Umuarama, Butantã, São Paulo, com uma área de 250,00m².
• O terreno possui uma construção residencial unifamiliar de 2 andares e uma edícula independente, com área construída de 150,00m².
• O imóvel está dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal (CEF) e foi consolidado em favor da CEF pelo valor de R$ 702.188,00.
• Há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 36.185,24 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 4.286,30.
• O débito desta ação é de R$ 384.600,83 (maio/2024).

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 22.418 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno à Rua Tres, constituído pelo lote 10 da quadra 3, no Parque Umuarama, 138 Subdistrito, Butantã, com a área de 250,00m2, medindo 13,50m de frente para a citada Rua Tres; do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel confronta com o lote 9, numa distância de 20,40m; pelo lado esquerdo, confronta com uma área de recreio, na extensão de 19,60m, e pelos fundos numa largura de m, confronta com o lote da mesma quadra, que faz frente para a Rua Dois. Consta na Av.01 desta matrícula que a Rua Tres, denomina-se atualmente Rua Dr. Luiz Ulhoa Cintra. Consta na Av.05 desta matrícula que foi edificado um prédio que recebeu o nº 128 da Rua Doutor Luis Ulhoa Cintra, com a área construída de 150,00m2. Consta no R.07 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a C. E. F.. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta no Av.11 desta matrícula que o imóvel foi consolidado em favor da C. E. F. pelo valor de R$ 702.188,00. Consta as fls.559 dos autos que o imóvel é constituído por uma construção residencial unifamiliar com 02 pavimentos e uma edícula independente.

Contribuinte nº 171.241.0033-9. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 36.185,24 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 4.286,30 (06/12/2024).

Débito desta ação às fls.779 no valor de R$ 384.600,83 (maio/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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