Terreno c/Benfeitorias à venda em leilão

• Terreno com benfeitorias localizado na Rua Miguel de Quadros Marinho, 315, Jardim Martha, com área de terreno de 160m² e área construída de 75m².
• Caso de penhora de bem indivisível, a quota-parte do coproprietário ou cônjuge não executado terá preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
• Eventuais débitos de IPTU/ITR serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação do arrematante.
• Eventual necessidade de regularização da construção junto à Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis será de responsabilidade do arrematante.
• A venda é à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito.
• O imóvel está ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do arrematante.

Terreno com Benfeitorias, situado à Rua Miguel de Quadros Marinho, 315, Jardim Martha, Área Terreno 160m², Área Construída 75m² (conf. Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel - IPTU, fls. 288), Matrícula 156.478 do 12º CRI Local.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem

em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 16/10/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 3.841,96 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 2 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.