Apartamento 160 m² com 03 Vagas (próx. à Marginal Pinheiros) - Morumbi - São Paulo - SP

MATRÍCULA Nº 333.447 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: APARTAMENTO n° 82, localizado no 8º pavimento da TORRE "G-3" designada "EDIFÍCIO STRELITZIA", integrante do empreendimento denominado "VILLAGGIO DE PANAMBY", situado na Rua Itapaiuna, n° 1.800, Rua Ribeirão da Prata, Rua Algeciras, Rua Almansa, e Vielas Um e Dois, no Bairro Morumbi, 29° Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa de 160,780m2 e a área comum de 311,966m2, na qual acha-se incluída a área referente a 03 vagas para guarda de automóveis de passeio em lugares individuais e de uso indeterminado com utilização de manobrista/garagista e um depósito nos subsolos, perfazendo a área total de 472,746m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,9792% no terreno ocupado pela edificação, e uma fração ideal de 0,0857% no terreno condominial. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 301.054.1644-1 (conf.av.03). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (06/01/2025).

Consta às fls.174/176 dos autos, escritura de doação com reserva de usufruto feita pelo executado a ALEXANDRE HADDAD MUSSA AEBI (donatário).

Consta às fls.199 dos autos, que a doação do imóvel pelo executado ao seu filho, não foi averbada na matrícula do imóvel, portanto, não se aperfeiçoou e não operou efeitos perante terceiros, decisão essa mantida através do agravo de instrumento juntado às fls.233/236.

Débito desta ação às fls.384 no valor de R$ 535.867,49 (dezembro/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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