Direitos sobre Apartamento 79 m² e Vaga de Garagem 23 m² - Vila Parque Jabaquara - São Paulo - SP

• Trata-se de um apartamento e uma vaga de garagem localizados no Edifício Casa Blanca, na Vila Parque Jabaquara, São Paulo/SP.
• O apartamento possui 79,41m² de área privativa, 27,98m² de área comum e 107,39m² de área total construída.
• A vaga de garagem possui 23,39m² de área útil e 28,58m² de área total.
• Há R$ 25.297,62 em débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 1.116,90 em débitos de IPTU para o exercício atual.
• O valor de avaliação do lote é de R$ 408.000,00, a ser atualizado até a data da alienação.

LOTE ÚNICO: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 183.583 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 103, tipo B, localizado no 10º andar do Bloco II, do Edifício Casa Blanca, situado na Rua dos Buritis, nº 389, na Vila Parque Jabaquara, 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo área privativa de 79,40750m², área comum de 27,97964238m² e área total construída de 107,38714238m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,467629% no terreno condominial matriculado sob nº 23.819. E DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 183.584 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Vaga indeterminada, na garagem localizada no 1º e 2º subsolos do Edifício Casa Blanca, situado na Rua dos Buritis, nº 389, na Vila Parque Jabaquara, 42º Subdistrito - Jabaquara, para estacionamento de um automóvel de passeio de porte médio, contendo área útil de 23,39200m², área comum de 5,18661705m² e área total de 28,57861705m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,272056% no terreno condominial matriculado sob nº 23.819.

Contribuinte nº 091.024.0315-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 25.297,62 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.116,90 (22/11/2024).

Avaliação deste lote: R$ 408.000,00 (quatrocentos e oito mil reais) para novembro de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

OBSERVAÇÕES: Consta as fls.250-251 que CONSTRUTORA HUMAITÁ S/A, vendeu o imóvel a FERRUCCIO BASILE, bem como o imóvel encontra-se quitado junto a promitente vendedora.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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