Vaga de Garagem 29 m² - Jardim Paulista - São Paulo - SP (Matr. 58.953)

• Matrícula do imóvel: Número 58.953 do 13º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
• Localização do imóvel: Vaga indeterminada na unidade autônoma garagem nos 1º e 2º subsolos do Edifício Ville de France, à Alameda Ministro Rocha Azevedo nº 647, esquina da Alameda Franca, em São Paulo/SP
• Características do imóvel: Área privativa de 29,17m², área comum de 6,12m², totalizando 35,29m², correspondendo a 0,2576% da fração ideal do terreno e demais coisas comuns do condomínio
• Unidade autônoma garagem: Comporta 72 carros de passeio, sendo 40 vagas no 2º subsolo e 32 vagas no 1º subsolo
• Penhora do imóvel nos autos da Execução Civil, Processo nº 1081977-66.2015.8.26.0100, requerida por ITAÚ UNIBANCO S.A contra ENZO DE NEGRI
• Débitos: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa, mas há débitos de IPTU no valor de R$ 92,45 para o exercício atual
• O leilão será restrito aos condôminos interessados na aquisição do imóvel
• O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao Edifício Ville de France

LOTE 02: MATRÍCULA Nº 58.953 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Vaga indeterminada na unidade autônoma garagem localizada nos 1º e 2º subsolos do EDIFÍCIO VILLE DE FRANCE, à Alameda Ministro Rocha Azevedo nº 647, esquina da Alameda Franca, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), com área privativa de 29,17m2, área comum de 6,12m2, totalizando a ârea construída de 35,29m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2576% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. A unidade autônoma garagem coletiva comporta 72 carros de passeio, à razão de um veículo por vaga, localizando-se 40 vagas no 2º subsolo e 32 vagas no 1º subsolo. Consta na Av.09 e 10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.08 e 13 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1081977-66.2015.8.26.0100, em trâmite na 15ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S.A contra ENZO DE NEGRI foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 010.097.0433-8 (conf.av.04). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 92,45 (21/11/2024).

Consta às fls.738 dos autos, que o leilão será restrito exclusivamente aos condôminos interessados na aquisição dos bens.

Consta às fls.801 dos autos, que os imóveis penhorados são de propriedade exclusiva do executado, adquiridos durante o casamento, sob o regime de separação total de bens.

OBSERVAÇÕES: O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao Edifício Ville De France, conforme art. 1331, § 1º, do CC.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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