Apartamento 324 m² com 05 Vagas (próx. à Adolfo Pinheiro) - Jardim Santo Amaro - São Paulo - SP

MATRÍCULA Nº 317.073 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: APARTAMENTO DE COBERTURA nº 81, localizado nos 8° e 9º pavimentos do EDIFÍCIO VICTÓRIA PARK, situado na Rua Conde de Itú n° 900, no Jardim Lavapés, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 324,58m2 e a área comum de 279,82m2, na qual já se acham incluídas as áreas referentes a 01 depósito indeterminado e a 05 vagas indeterminadas destinadas à guarda de igual número de automóveis de passeio, sujeitos ao auxílio de manobrista, na garagem coletiva localizada nos 1º e 2º subsolos, perfazendo a área total de 604,40m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 8,5610% no terreno condominial. Consta na Av.06 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 101944087.2022.8.26.0003, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, requerida por CARBON & CHEMICALS COMÉRCIO DE PRODUTOS QUÍMICOS LTDA contra BETHAGAL COMÉRCIO DE PRODUTOS QUÍMICOS LTDA e outros. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados.

Contribuinte nº 088.223.0089-0 (conf.Av.04). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 100.645,92 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 46.616,94 (03/02/2026).
Débito desta ação no valor de R$ 191.470,10 (janeiro/2026).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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