Apartamento 72 m² (Unid. 210) - Limão - São Paulo - SP

• O imóvel é o apartamento nº 210 localizado no 2º pavimento do Edifício Pedro D'Oro, no Condomínio Inajar, em São Paulo/SP, com área privativa de 72 m² e área total de 102,49 m²
• Há uma penhora sobre o imóvel e a executada foi nomeada depositária
• Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor total de R$ 2.654,53 e débitos de IPTU de R$ 1.615,70 para o exercício atual
• Os débitos desta ação totalizam R$ 4.808.182,92 (agosto/2024)
• Existe um Agravo de Instrumento pendente de julgamento definitivo e uma Ação Declaratória de Nulidade de Título Extrajudicial em trâmite
• Os imóveis se encontram ocupados por inquilinos

LOTE 05: DA MATRÍCULA Nº 133.904 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento sob n° 210 localizado no 2° pavimento do Edifício Pedro D'Oro, que tem acesso pelo n° 5.666 da avenida Inajar de Souza, parte integrante do "Condomínio Inajar", situado à avenida Inajar de Souza, esquina com a rua José Pedro D'Oro, no 8° Subdistrito - Santana, contendo área privativa de 72,00 metros quadrados, área comum de 30,49 metros quadrados, área real total de 102,49 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 1,0436%. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 108.212.0026-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor total de R$ 2.654,53 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.615,70 (25/11/2024).

Débitos desta ação no valor total de R$ 4.808.182,92 (agosto/2024).

OBSERVAÇÕES: Consta Agravo de Instrumento nº 22804584920248260000, pendente de julgamento definitivo. Consta as fls.958 dos autos que os imóveis se encontram ocupados por inquilinos. Consta às fls.2096/2099 dos autos a existência da Ação Declaratória de Nulidade de Título Extrajudicial nº 1176278-24.2023.8.26.0100, proposta pelos peticionários, em trâmite 41ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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