Apartamento 117 m² (03 Vagas) - Moema - São Paulo

• O imóvel é um apartamento no 11º andar do Edifício Príncipe de Florença, localizado na Avenida João Castaldi, nº 165, em Indianópolis, São Paulo/SP.
• O apartamento possui área privativa de 117,77 m² e área comum de 58,65 m², totalizando 222,49 m² de área total.
• O imóvel possui 3 vagas de garagem nos 1º e 2º subsolos, com uso de manobrista.
• Existem registros de hipoteca, penhora e débitos inscritos na Dívida Ativa referentes a este imóvel.

MATRÍCULA Nº 143.598 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 111, localizado no 11° pavimento tipo do EDIFICIO PRINCIPE DE FLORENÇA, situado na Avenida João Castaldi n° 165, em Indianópolis 24° Subdistrito. Um apartamento, com a área privativa, com respectivo armário individual em lugar indeterminado, nos subsolos de 117,77m2, área comum já incluida a área de 58,65m2, correspondente a 03 vagas para guarda de veículos de passeio localizadas em lugares individuais e de uso indeterminado nos 1° e 2° subsolos, com auxílio de manobrista/garagista, de 104,72m2, área total de 222,49m2, fração ideal de 1,408075%. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO MERCANTIL DE SÃO PAULO S/A. Consta no R.03 desta matrícula que nos autos da ação Consignatória, Processo nº 583.00.2005.009949-6, em trâmite na 33ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por ADILSON JOSÉ LIMA contra CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PRÍNCIPE DE FLORENÇA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o exequente. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 01247004820015020029, em trâmite na 29ª Vara do Trabalho da comarca da Capital/SP, requerida por MÔNICA GIRALDI DE CASTRO PEREIRA contra ADILSON JOSÉ DE LIMA e outra foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados.

Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0006034-55.2018.8.26.0100, em tramite na 37º Vara Cível do Foro Central da Capital.

Contribuinte nº 041.152.0684-5. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 99.036,61 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 7.616,68 (28/10/2024).

Débito desta ação às fls.943 no valor de R$ 499.254,20 (outubro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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