Escritório à venda em leilão

• O imóvel está localizado na Rua Mário de Andrade, nº 48, Sala 501 (5° pavimento), Torre Urban Office, Condomínio Urban Pacaembu, com direito a uma vaga de garagem.
• A área total do imóvel é de 70,408m², sendo a área privativa de 36,34m².
• Todos os débitos vencidos ou a vencer sobre o imóvel deverão ser pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso.
• O arrematante será responsável por providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes, incluindo, mas não se limitando, a regularização de cadastro, numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações, unificações e desmembramentos.
• Além do valor da arrematação, o arrematante deverá pagar 5% de comissão ao leiloeiro, custos administrativos de 6% a 8% sobre o valor da arrematação e R$ 1.000,00 de honorários pelos serviços de assessoria para a transferência da propriedade.
• O imóvel está ocupado.

Rua Mário de Andrade, nº 48. Sala (Escritório) n° 501 (5° pavimento), Torre Urban Office, Condomínio Urban Pacaembu, com direito a uma vaga de garagem. Áreas totais: priv.: 36,34m² e total: 70,408m². Matr. 232.906 do 15° RI Local.

Todos os eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do

imóvel perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, mas não se limitando a, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, incluindo - mas não se limitando a - regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, ajustes de áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais outros tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. O arrematante, além do valor da arrematação do imóvel que deverá ser pago ao vendedor, deverá pagar adicionalmente ao leiloeiro em até 05 dias uteis após a aprovação da venda do imóvel: os custos abaixo: comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação; custos administrativos de 6% a 8% sobre o valor da arrematação, referente ao adiantamento das despesas obrigatórias referentes à transferência de titularidade do imóvel arrematado, tais como imposto de transmissão (ITBI), outorga de escritura pública, taxas e emolumentos cartorários e registro. O valor dos custos administrativos será informado ao arrematante com base no cálculo sobre o maior valor (considerando o valor de arrematação ou o valor venal de referência). Adicionalmente, será cobrado um custo fixo de R$ 1.000,00, referente aos honorários pelos serviços de assessoria para a transferência da propriedade do imóvel. Ocupado.

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