Direitos sobre Vaga de Garagem 12 m² (Conj. Residencial Trianon) - Parque Jabaquara - São Paulo - SP

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 84.361 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: A vaga de garagem coberta grande nº 109, localizada no 2º subsolo do conjunto denominado "Residencial Trianon", situado na Rua Grumixamas, nº 327, na Rua Guacuris, nº 34, e na Rua das Seringueiras, nºs 210, 256 e 290, no 42º Subdistrito - Jabaquara, possuindo a área real privativa de 12,00 m² e a área real comum de 7,197 m², perfazendo uma área real construída de 19,197 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0556% no terreno e nas coisas de uso comum. Consta no R.11 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Consta na Av.12 desta matrícula a penhora exequenda da parte ideal (50%) do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositário o executado.

Contribuinte nº 091.025.0733-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP não há débitos inscritos na Dívida Ativa e nem débitos de IPTU para o exercício atual (12/03/2026).

OBSERVAÇÕES: O arrematante não poderá ser pessoa não condômina do Condomínio Conjunto Residencial Trianon, conforme art. 1331, § 1º, do CC.

Débito desta ação no valor de R$ 25.616,08 (janeiro de 2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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