Apartamento à venda em leilão

• Apartamento com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, localizado no 2º andar do bloco C do Edifício Mirante da Lapa
• Área total de 91,06m², sendo a área útil de 53,26m²
• Parte ideal do imóvel corresponde a 33,33%, o que significa que o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro
• O arrematante será responsável pela regularização perante os coproprietários, incluindo a compra da outra metade do imóvel, além de medidas judiciais/extrajudiciais necessárias
• Há débitos de IPTU e condomínio que serão descontados do produto da venda, e caso não sejam suficientes, a diferença será de responsabilidade do arrematante
• A venda será à vista, não sendo permitida a utilização de carta de crédito
• O imóvel está ocupado, sendo a desocupação por conta do arrematante

Parte Ideal (33,33%) - Apartamento 24 com 2 dormitórios, localizado no 2º andar do bloco C, com 1 vaga de garagem, Edifício Mirante da Lapa, situado à Rua Coronel Bento Bicudo, 1167, Piqueri, Área Útil 53,26m², Área Total 91,06m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 50.818

do 08º CRI Local.


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1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 132.000,08 (09/2021). Consta dos autos, que o autor promove ação

de cobrança de créditos oriundos de despesas condominiais da mesma unidade, perante a 03ª Vara Cível do Foro Regional de Nossa Senhora do Ó, processo nº 1013372-85.2013.8.26.0020, sendo que o valor do débito condominial apontado naquele processo é de R$ 334.418,18 (setembro/2021), conforme fls. 914 - AUTOS. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.4) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (33,33%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).