Casas e Salões 284 m² (área construída) - Jardim popular - São Paulo - SP

MATRÍCULA Nº 76.923 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL/SP - IMÓVEL: Uma casa situada à Rua João Crispiniano Soares, antiga Rua das Camélias, nº 14-A, parte do lote 14 da quadra 16, no Jardim Popular, antigo Jardim Bandeirantes, no Distrito de São Miguel Paulista, e seu terreno medindo 6,00m de frente, por 40,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura de frente com a área de 240,00m2, medidas essas mais ou menos confrontando do lado esquerdo com Emanuela Di Pietro Lerange, do lado direito com o prédio 14, e nos fundos com os prédios 84 e 82 da Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra.

Consta na Avalição que o imóvel está situado na Rua André Natale, nº 254, e consta a construção de 02 casas e dois cômodos (salões) nos fundos do imóvel.

Contribuinte nº 110.350.0043-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 99.124,70 e débitos de IPTU para o exercício de 2025 no valor de R$ 6.777,02, e para o exercício atual no valor de R$ 5.812,71 (24/02/2026).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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