Direitos sobre Apartamento 45 m² (01 vaga) - Vila Prudente - São Paulo - SP

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 190.171 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: (Descrição conf. Laudo de Avaliação): Apartamento 21, Bloco: C, Condomínio Edifício Michelangelo II, situado à Viela Rio Duas Barras, n° 70, Vila Prudente, São Paulo/SP. Cep: 03152-240. Trata-se de Apartamento residencial, com área construída de 45m2 metros quadrados de área útil, contendo dois dormitórios, um banheiro, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem indeterminada. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a CAIXA ECONOMICA FEDERAL.

Contribuinte nº 051.349.0282-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 3.120,55 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 629,50 (13/01/2026). Consta as fls. 412 dos autos o saldo devedor do mutuário no valor de R$ 29.484,98 (julho/2025).

OBSERVAÇÕES: Consta às fls.135-141 dos autos que COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITAÇÃO DE SÃO PAULO prometeu vender o imóvel a BENEDITO AMADEU BARBOSA e sua mulher MARIA LUSIA BARBOSA. Consta às fls.46 os herdeiros do ESPÓLIO DE BENEDITO AMADEU BARBOSA: ELIZABETI BARBOSA, ELIANA NATALINA BARBOSA e EDMILSON BARBOSA.

Débito desta ação no valor de R$ 212.014,40 (19/01/2026).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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