Apartamento 240 m² com 03 Vagas (próx. à Marginal Pinheiros) - Real Parque - São Paulo - SP

LOTE Nº 01: MATRÍCULA Nº 122.370 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento tipo n° 31, localizado no 3º andar do "EDIFÍCIO DON DIOGO", situado na Rua Barão de Castro Lima, nº 127, no Real Parque, Morumbi, 30° Subdistrito Ibirapuera, possuindo a área privativa de 240,100 metros quadrados, área comum de 247,218 metros quadrados, nesta incluída área de garagem, para estacionamento de três veículos de passeio, auxiliado por manobrista, em três vagas indeterminadas, perfazendo a área real construída de 487,318 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 8% no terreno condominial. Consta na Av.12 desta matrícula dação em pagamento de 1/3 do imóvel por Real Parque Locação De Imoveis Ltda para Gilbert Azambuja Filho. Consta na Av.13 desta matrícula a existência da Ação exequenda. Consta na Av.14 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1047234-18.2024.8.26.0002, em trâmite na 11ª Vara Cível de Santo Amaro/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A contra CANROO COMÉRCIO DE ATEFATOS DE COURO LTDA e Outros. Consta na Av.15 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1080796-18.2024.8.26.0002, em trâmite na 13ª Vara Cível de Santo Amaro/SP, requerida por MICONIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA contra CANROO COMÉRCIO DE ATEFATOS DE COURO LTDA e Outros. Consta na Av.16 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 5122445-83.2024.8.13.0024, em trâmite na 25ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG, requerida por MULTIPLAN GREENFIEL XI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A contra CANROO COMÉRCIO DE ATEFATOS DE COURO LTDA e Outros. Consta na Av.17 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1076069-16.2024.8.26.0002, em trâmite na 14ª Vara Cível de Santo Amaro/SP, requerida por ANALIA FRANCO COMÉRCIO E DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA contra CANROO COMÉRCIO DE ATEFATOS DE COURO LTDA e Outros. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00109866420245030001, foi determinada a indisponibilidade dos bens de GILBERT AZAMBUJA FILHA e Outra. Consta na Av.20 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1155362/32.2024.8.26.0100, requerida por BNACO DAYCOVAL S.A contra CANROO COMÉRCIO DE ATEFATOS DE COURO LTDA e Outros. Consta na Av.21 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1133821-40.2024.8.26.0100, em trâmite na 15ª Vara Cível do foro Central/SP, requerida por BANCO DAYCOVAL S/A contra CANROO COMÉRCIO DE ATEFATOS DE COURO LTDA e Outros.

Consta às fls. 729 do laudo de avaliação que o imóvel está situado à Rua Barão de Castro Lima nº 127, apto 31, 3º andar, Edifício Dom Diogo, Real Parque, Morumbi/SP CEP 05685-040.

Contribuinte nº 300.048.0038-6 (Av.02). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.712,02 (05/03/2026).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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