Apartamento 145 m² (próx. ao Metrô República) - Santa Efigênia - São Paulo - SP

• O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Aurora, nº 880, no 7º Sub-distrito Consolação, em São Paulo/SP, com área construída de 145,95m² e uma cota-parte ideal de 9,423% no terreno.
• Consta na matrícula do imóvel que houve penhora em quatro ações trabalhistas movidas contra o proprietário, Washington Thame.
• Também consta a indisponibilidade dos bens de Washington Thame em outro processo.
• Há informações sobre o óbito de Duarte Belucci e Washington Thame, bem como sobre a ação de inventário de Duarte Belucci.
• Existem débitos inscritos na Dívida Ativa e de IPTU do imóvel, totalizando R$ 52.390,96.
• Para acompanhar o leilão do imóvel, é necessário realizar cadastro na plataforma do leiloeiro e seguir as demais instruções fornecidas.

MATRÍCULA Nº 38.996 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 31 localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício EUMAR, situado a rua Aurora nº 880, no 7º Sub- distrito Consolação, com a área construída de 145,95m2. correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 9,423% no terreno. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 00022000420075150127, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região/SP, requerida por foi penhorado o imóvel desta matrícula, movida por GERSON DE OLIVEIRA contra WASHINGTON THAME e outro sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 00021004920075150127, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região/SP, requerida por foi penhorado o imóvel desta matrícula, movida por CARLOS SILVA PINHEIRO FILHO contra WASHINGTON THAME e outro sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0002000-94.2007.5.15.0127, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região/SP, requerida por foi penhorado o imóvel desta matrícula, movida por JOÃO CARLOS DA SILVA contra WASHINGTON THAME e outro sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 1001715-16.2017.5.02.0024, em trâmite na 24ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, requerida por foi penhorado o imóvel desta matrícula, movida por VALDECIR MACHADO DA COSTA contra WASHINGTON THAME e outro sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do processo nº 02039004820095070009, foi determinada a indisponibilidade dos bens de WASHINGTON THAME.

Consta às fls.10/11 dos autos, que o produto da arrematação deverá ser revertido na proporção de 50% para parte autora e 50% para o réu.

Consta às fls.68/69 dos autos, as certidões de óbito de DUARTE BELUCCI e WASHINGTON THAME.

Consta às fls.89 dos autos, a ação de inventário de DUARTE BELUCCI processo nº 1002765-35.2024.8.26.0082, em trâmite na 1ª Vara Cível do foro da comarca de Boituva.

Contribuinte nº 007.062.0158-2. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 48.551,09 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.839,87 (13/11/2024).

OBSERVAÇÕES:

I - Para acompanhamento do leilão, deve ser realizado o cadastro na plataforma deste leiloeiro: https://www.megaleiloes.com.br.

II - Em até 2 (dois) antes da finalização do leilão, deve ser encaminhado um e-mail para: contato@megaleiloes.com.br, informando o nome do usuário cadastrado no site, CPF e o nome completo do condômino que irá eventualmente exercer o direito de preferência.

III – Após finalizado o leilão, em até 1 (uma) hora, outro e-mail deve ser enviado (contato@megaleiloes.com.br), informando se o usuário cadastrado, irá ou não exercer o direito de preferência.

IV – Caso seja exercido o direito de preferência, será submetido ao juízo para eventual homologação da arrematação.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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