Direitos sobre Apartamento 49 m² (01 vaga) - Jardim Matarazzo - São Paulo - SP

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 174.872 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento n° 52, localizado no 5° pavimento do Edifício Petra, situado na Rua Maria Angélica Soares Gomes, n° 7, Jardim Matarazzo, distrito de Ermelino Matarazzo, possui a área privativa de 49,8800 m², área de uso comum de 33,6555 m², tendo uma área total de 83,5355 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,018181818. Consta na Av.03 e 07 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a EMPRESA GESTORA DE ATIVOS – EMGEA. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta às fls. 836 dos autos que cada apartamento do Edifício Petra possuí uma vaga de garagem descoberta e indeterminada, sujeitando-se sua utilização aos condôminos a um sorteio que é realizado a cada quatro (4) anos.

Contribuinte nº 131.097.0163-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual (06/02/2026). Consta as fls.1030 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 443.440,64 (janeiro/2026).

Débito desta ação no valor de R$ 123.766,95 (maio/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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