Terreno com Construção de 230 m² e Área Total de 391 m² - Jardim Ibirapuera - São Paulo - SP

LOTE 01: MATRÍCULA Nº 40.223 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Terreno situado à Rua Comendador Santana, antiga Rua Colégio Adventista, esquina da Rua "A", lote nº 1 da quadra nº 2, do Jardim Ibirapuera, no Bairro Guavirutuba, no 32° Subdistrito-Capela do Socorro, medindo 15,50m de frente para a Rua Comendador Santana; 13m de frente para a Rua A, 27m pelo lado direito de quem da Rua Comendador Santana olha para o imóvel; 28m pelo lado esquerdo de quem da Rua A olha para o imóvel; terminando nos fundos em zero, no encontro das duas linhas laterais, com a área de 391m2, confrontando além das duas vias públicas referidas em ambos os lados com terrenos de propriedade de Comercial Urbanizadora Brasileira Ltda. Consta na Av.03 desta matrícula que no terreno foi construído um prédio que recebeu o nº2.023 da Av. Comendador Santana, com 230,00m2 de área construída. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da ação de Desapropriação Indireta, Processo nº 0091150-07.2980-8.26.0053, requerida por CARLINDO LEONIO XAVIER e outra contra MUNICIPALIDADE DE SÃO PAULO, que a parte do imóvel desta matrícula com a área de 140,10m2, foi desapropriada, nos termos da matrícula aberta sob o nº 440.804. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10009695220205020701, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de NOBUCOPAR PARTICIPAÇÕES S.A. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10009695220205020701, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de MOTOYAMA PARTICIPAÇÕES S.A – FALIDO. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10574025220198260100, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de SATMO COMÉRCIO DE PRODUTOS ALIMENTÍCIOS LTDA. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00113539120248260100, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de SATMO COMERCIO DE PRODUTOS ALIMENTICIOS LTDA - FALIDO. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00113539120248260100, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de MOTOYAMA PARTICIPAÇÕES S.A – FALIDO. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00113539120248260100, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de NABUCOPAR PARTICIPAÇÕES S.A - FALIDO.

Contribuinte nº 166.200.0046-1 (conf.av.02). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 5.160,68 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.173,85 (08/01/2025).