Apartamento à venda em leilão

• Direitos do fiduciante sobre o Apartamento 12 com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 1º andar, com direito de uso de 3 vagas na garagem, Edifício Aldo Bonadei, Rua Alcantarilla, 150, Vila Andrade, Área Privativa 146,07m², Área Total 340,99m²
• O produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: R$ 733.989,12 (outubro/2023) e Débitos IPTU/Pref.: R$ 244.871,01 (até 29/10/2024)
• Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante
• Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito)
• Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante
• Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, portanto o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária BANCO BRADESCO S/A, devendo buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Sobre o imóvel, o Banco Bradesco S/A possui um débito de R$ 642.378,52 (atualizado até 02/08/2023)

DIREITOS DO FIDUCIANTE que recaem sobre o Apartamento 12 com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 1º andar, com direito de uso de 3 vagas na garagem, Edifício Aldo Bonadei, situado à Rua Alcantarilla, 150, Vila Andrade, Área Privativa 146,07m², Área Total 340,99m² (conf.

laudo de avaliação), Matrícula 252.690 do 11º CRI Local.


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1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 733.989,12 (outubro/2023 - Conforme fls. 842/844 dos autos). Débitos IPTU/Pref.:

R$ 244.871,01 (até 29/10/2024).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária BANCO BRADESCO S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme constam as fls. 829/833 dos autos, o credor fiduciário Banco Bradesco S/A, informa que sobre o referido imóvel possui o débito de R$ 642.378,52 (atualizado até 02/08/2023).

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 24/01/2025 às 14h30.