Direitos sobre Apartamento 48 m² (próx. ao Shopping Metrô Santa Cruz) - Vila Clementino - São Paulo - SP

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 76.775 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: APARTAMENTO № 104, localizado no 1° andar do Edifício Paço de Toledo, sito à Rua Pedro de Toledo nº 544, na Saúde 21º Subdistrito:- Um apartamento, com a área, privativa de 48,89m2, a área comum de 46,796m2, e a área total de 95 686m2 correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno e partes e coisas de uso comum de 0,7053%, tendo O direito de uso de vaga de garagem, localizada indistintamente em qualquer um dos pavimentos a elas destinados. Consta na Av.20 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.22 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a SOLVE – CONSULTORIA E INTERMEDIAÇÃO DE NEGOCIOS LTDA.

Contribuinte nº 042.070.0066-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, que não há débitos inscritos e há débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de 313,44 (27/02/2026).

Débito desta ação no valor de R$ 229.227,36 (dezembro/2025).

Consta às fls. 406 dos autos Contrato de locação do imóvel objeto do leilão em que são partes David Júnior Torrico Arnez (locatário) e Maria Isabel Galvão de França (locadora).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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