Casa 280 m² (próx. ao Metrô Alto do Ipiranga) - Vila Gumercindo - São Paulo - SP

TRANSCRIÇÃO Nº 102.214 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Uma casa e seu respectivo terreno, situada à Rua Assunguy nº 261, distante 10,00m da esquina da Rua Um, ao lado esquerdo de quem vai da Cidade ao Jardim da Saúde, medindo 10,00m de frente, por 18,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo pelos fundos com José Pelegrini e pelos lados com Moacyr Weesh e sua mulher, ou sucessores desses confrontantes. Consta na transcrição que foi reservado o usufruto do imóvel em favor de PEDRO MONTES DOMINGUES e sua mulher JACIREMA MONTES DOMINGUES. Consta às fls.89 dos autos que o imóvel situado à Rua Assungui nº 261, Vila Gumercindo, São Paulo/SP, CEP 04131-000, trata-se de um sobrado composto de cozinha, duas salas, copa, dispensa, dependência de empregada, lavanderia e três vagas de garagem. O piso superior é composto por hall, três quartos e banheiro, totalizando 280m2 de área construída.

Contribuinte nº 046.037.0028-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 270.679,69 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.519,03 (23/03/2026).

OBSERVAÇÃO: Consta as fls.22 e 52 dos autos principais que os usufrutuários PEDRO MONTES DOMINGUES (pai) e JACIREMA MONTES DOMINGUES (mãe), são falecidos, assim extinguindo-se o usufruto.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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