Sala Comercial à venda em leilão

• O imóvel é uma sala comercial no 14º andar do Condomínio Upper Office, com área privativa de 35,37m² e área total de 80,933m², com direito a uma vaga de garagem.
• O arrematante deverá providenciar, às suas próprias custas, toda a regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes, como a Prefeitura e o Registro de Imóveis, incluindo regularização de cadastro, numeração do prédio e outras questões, respondendo por quaisquer ônus, providências e tributos cobrados retroativamente.
• Consta uma ação judicial nº 1003494-04.2024.8.26.0004 - 3ª Vara Cível Foro Regional IV - Lapa, e o comprador declará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos dessa ação, responsabilizando-se pela eventual necessidade de baixa/regularização.
• O imóvel está ocupado (AF).

Avenida Mofarrej, nº 348. Sala Comercial (Conjunto) nº 1402 (14° pavimento - Tipo A), Condomínio Upper Office, com direito a uma vaga de garagem. Áreas totais: priv.: 35,37m² e total: 80,933m². Matr. 134.444 do 10° RI Local.

Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de

contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação n° 1003494-04.2024.8.26.0004 - 3ª Vara Cível Foro Regional IV - Lapa. O comprador, por possuir conhecimento, declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos da ação informada, se responsabilizando pela eventual necessidade de baixa/regularização. Ocupado (AF).

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À Vista e sem desconto.