Apartamento 175 m² (Metrô Paraíso) - Vila Mariana - São Paulo - SP

• Matrícula do imóvel nº 47.509 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP, referente a um apartamento no Edifício Dona Milene
• O imóvel possui 175,7m2 de área útil, 17,5m2 de área comum e 193,2m2 de área total, com 2,5% de participação no terreno e uma vaga de garagem
• Proprietários anteriores venderam o imóvel a José Emilio Abussamra e Ana Neri Del Corso Abussamra
• Constam débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 49.657,36 e IPTU atual no valor de R$ 3.791,00 (28/10/2024)
• Débito desta ação no valor de R$ 356.689,24 (março/2024), com penhora sobre a unidade geradora do débito

MATRÍCULA Nº 47.509 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 82 no 8º andar do Edifício Dona Milene, na Av. Bernardino de Campos, nº 207, e Rua Paraíso, nº 100, no 9º subdistrito – Vila Mariana, com a área útil de 175,7m2, área comum de 17,5m2 e área total de 193,2m2, tendo sua participação ideal no terreno de 2,5% e um local ou vaga para guarda de veículo a motor na garagem do edifício. Consta no R.01 desta matrícula que os proprietários venderam o imóvel a JOSÉ EMILIO ABUSSAMRA e ANA NERI DEL CORSO ABUSSAMRA.

Contribuinte nº 038.025.0062-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 49.657,36 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.791,00 (28/10/2024).

Débito desta ação as fls.597 no valor de R$ 356.689,24 (março/2024).

OBSERVAÇÃO: Consta as fls.192/211 dos autos o provimento dado ao recurso de agravo de instrumento nº 2241529-20.2019.8.26.0000 (julgado) para que a penhora recaia sobre a unidade geradora do débito.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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