Imóvel Comercial 825 m² (Próx. ao Metrô Ana Rosa) - Vila Mariana - São Paulo - SP

• Matrícula nº 38.721 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, que descreve um prédio e terreno na Rua Morgado Mateus, esquina da Rua Humberto I, com área total de 273,50m².
• Consta que a indisponibilidade do imóvel foi decretada em processo judicial na 6ª Vara Cível de Barueri/SP, sendo um imóvel comercial de 825,00m² de área construída.
• Débitos inscritos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo no valor de R$ 240.608,92 e de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 4.846,33.
• Há um débito relacionado a esta ação no valor de R$ 199.114,49 (março/2024).

MATRÍCULA Nº 38.721 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio e seu terreno, na Rua Morgado Mateus, nº 10, esquina da Rua Humberto I, onde tem os nºs 554 e 552, nº 9º - subdistrito - Vila Mariana, medindo 10,00m de frente para a Rua Humberto I, por 28,00m da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem desta Rua olha para o imóvel, onde faz frente para a mencionada Rua Morgado Mateus, 26,70m do lado direito, onde confronta com o prédio nº 548, da Rua Humberto I, tendo nos fundos a largura de, mais ou menos, 10,00m onde confronta com o prédio 36 da Rua Morgado Mateus, de propriedade de Luiz Bondezan, sua mulher e outros, encerrando a área de 273,50m2. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1015687-58.2021.8.26.0068, em trâmite na 6ª Vara Cível de Barueri/SP, foi decretada a indisponibilidade desta matrícula. Consta as fls.358 e 370 dos autos que trata-se de imóvel comercial de 825,00m2 de área construída, com pavimento térreo, pavimento superior e subsolo.

Contribuinte nº 037.025.0001-4. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 240.608,92 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 4.846,33 (14/11/2024).

Débito desta ação as fls.496 no valor de R$ 199.114,49 (março/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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