Direitos sobre Apartamento 84 m² (02 vagas) - Vila Medeiros - São Paulo - SP

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 212.098 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento n° 73, localizado no 7° andar ou 9° pavimento do condomínio denominado Residencial Capitânia, situado na Avenida Boschetti, n° 101, na Vila Medeiros, 22° Subdistrito, Tucuruvi, com a área privativa coberta edificada de 84,690m2; a área de uso comum edificada de 44,057m2; a área total edificada de 128,747m2; a área comum descoberta de 13,557m2., e a área total construída e descoberta de 142,304m2., equivalente a uma fração ideal de 0,025374 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio; cabendo o direito de usar duas (02) vagas de garagem n°s 14P e 15M para estacionamento de 01 veículo em cada vaga. Consta no R.03 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a ITAU UNIBANCO S.A. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 068.192.0117-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 5.380,27 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.093,10 (08/12/2025). Consta as fls.323 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 139.355,36 (outubro/2023).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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