Casa em Terreno 160 m² (próx. ao Shopping Campo Limpo) - Vila Prel - São Paulo - SP

• Matrícula do Imóvel: Número 122.614 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
• Localização: Prédio situado na Rua Alerina, número 68, e seu terreno, na Vila Prel, Subdistrito Santo Amaro
• Dimensões: Terreno de forma regular, medindo 6,40 metros de frente por 25 metros de fundo, com área total de 160 metros quadrados
• Confrontações: Confronta com o prédio número 72 à direita, prédio número 60 à esquerda e, nos fundos, com terreno de propriedade de Francisco Madorno
• Número Alterado: Consta na Av.06 desta matrícula que o prédio nº 68 da Rua Alerina teve sua numeração alterada para 64
• Situação Tributária: Contribuinte nº 168.176.0023-4, sem débitos na Dívida Ativa e IPTU do exercício atual (02/12/2024)

MATRÍCULA Nº 122.614 DO 11º DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Prédio situado à Rua Alerina, número 68, e seu terreno, de forma regular, constante do lote 8 da Quadra F, na Vila Prel, Subdistrito Santo Amaro, medindo 6,40 metros de frente, por 25 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando uma área de 160 metros quadrados. Confronta, do lado direito, de quem olha para a rua, com o prédio número 72; do lado esquerdo, com o prédio número 60; e, nos fundos, com terreno de propriedade de Francisco Madorno, que faz frente para a Rua Miguel Melo. Anteriormente, confrontava, do lado direito, com propriedade de Maria Alice Novaes Mattar e seu marido; pelo lado esquerdo, com propriedade de Maria Alice Novais Mattar ou sucessores; e, nos fundos, com propriedade da mesma Maria Alice Novaes Mattar ou sucessores desses confrontantes. Consta na Av.06 desta matrícula que o prédio nº 68 da Rua Alerina teve sua numeração alterada para 64.
Contribuinte nº 168.176.0023-4. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP devedor inexistente na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (02/12/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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