Loja 238 m² (Unid. 04) - Vila Prudente - São Paulo - SP

LOTE 04 - Loja 04 na Rua Correia Barros, nº 58, no pavimento térreo do subcondomínio “2”, com área privativa de 238,320m².
Matrícula nº 265.248 do 6º RI local.

LANCE INICIAL: R$ 2.489.588,41 – À vista ou parcelado.
Valor condicionado a aprovação da COMITENTE/VENDEDORA, para continuidade da arrematação.

Obs.: (i) Lojas 02 a 05 encontram-se desocupadas. Loja 01 está ocupada por locatário e será entregue desocupada em até 60 dias após a concretização da venda; (ii) A transmissão da posse das salas 02 a 05 será feita ao ARREMATANTE em até 05 (cinco) dias úteis após a concretização da venda; (iii) Consta no R.03 das citadas matrículas, que os imóveis estão alienados fiduciariamente ao Banco Bradesco S.A., com valor total para quitação de aprox. R$ 5.350.000,00 (até 09/02/26), cujo pagamento À VISTA (com parte do valor da arrematação) deverá ser feito pelo ARREMATANTE, diretamente ao Credor Banco Bradesco S.A., com boleto que será emitido pela VENDEDORA, sem direito a reembolso; (iv) A diferença do valor da arrematação deverá ser paga pelo ARREMATANTE diretamente à VENDEDORA, em conta a ser informada oportunamente (vide item 8 do edital); (v) O ARREMATANTE declara-se ciente que deverá aguardar o Banco Bradesco S.A. emitir o respectivo termo de quitação e a baixa da Alienação Fiduciária, do qual após, a VENDEDORA providenciará de imediato as respectivas baixas perante as matrículas dos imóveis, no 6º RI local.

Instrumentalização inicial da venda: Será firmado entre ARREMATANTE e LEILOEIRO a Ata de Arrematação, bem como o
Instrumento Particular de Venda e Compra entre os VENDEDORES e o ARREMATANTE, contemplando a arrematação com
todas as condições constantes deste edital, inclusive, com os itens das observações acima expostas.

Visitas deverão ser previamente agendadas com o leiloeiro (mínimo de 24h de antecedência), no tel.: (11) 3149-4600.

Pagamento À vista ou parcelado.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.