Prédio Residencial e Comercial com 791 m² (Próx. à Avenida Cupecê) - Vila Clara - São Paulo - SP

MATRÍCULA Nº 48.884 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio residencial com a área construída de 95,00m2, e seu respectivo terreno, situados à Rua Rolando Curti, nº 14, na Vila Santa Margarida, no bairro do Cupecê, no 42º Subdistrito – Jabaquara, antes 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 8,00m de frente, distante 16,00m do ponto localizado no balão formado pela esquina das Ruas Rolando Curti e Santa Luzia, no lado direito de quem da Rua Santa Luzia pela Rua Rolando Curti se dirige à Vila Clara, por 24,70m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente confrontando de ambos os lados e pelos fundos com Luiz de Godoy e sua mulher Ricardina Sarsano de Godoy, encerrando a área de 197,80m2. Consta na Av.03 desta matrícula que o prédio nº 14, da Rua Rolando Curti tem atualmente o nº 469, da mesma rua. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda da parte ideal (50%) do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário executado.

Contribuinte nº 172.268.0007-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 378.087,99 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 15.005,70 (26/05/2025).

Consta as fls.230 dos autos (apenso) que sobre o terreno existe um prédio com área construída de 791,20m2.
abril de 2025, que será atualizada até a data da alienação judicial.

Consta penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos do processo 0109589-74.2007.8.26.0003, em trâmite na 3ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional do Jabaquara/SP.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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