Casa 65 m² - São Roque-SP - Alameda das Paineiras, 54 - Do Carmo

São Roque-SP. Bairro do Carmo. Alameda das Paineiras, nº 54 - Lt. 54 da Qd. 08 - Setor "C" do loteamento Patrimônio do Carmo. Condomínio Residencial Patrimônio do Carmo. Casa. Áreas totais: terr. 1.500,00m² e constr. 65,12m². Matr. 36.340 do RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, bem como a averbação do nome do condomínio, se entender necessário, correrão por conta do Comprador; (ii) Constam Ações de Execução de Condomínio em trâmites perantes a 1ª Vara Cível da Comarca de São Roque/SP, processos nºs 1004548-39.2023.8.26.0586, 1004549-24.2023.8.26.0586, bem como Ação Anulatória de Procedimento de Execução Extrajudicial C/C Pedido Liminar para Suspensão de Leilões Designados em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de São Roque/SP, processo nº 4000323-17.2026.8.26.0586 e Agravo de Instrumento em trâmite perante a 36ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP, processo nº 4013310-97.2026.8.26.0000. O Vendedor responde tão somente pelo resultado da Ação Anulatória e do Agravo de Instrumento de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Débitos de IPTU e condomínio de aprox. R$ 140.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iv) Ocupada (AF).

À vista: 10% de desconto.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.

Arrematados por valor superior a R$ 100.000,00:

Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).