Apartamento à venda em leilão

• Direitos do Fiduciante sobre o Apartamento 33, com área privativa de 49,96 m² e área total de 57,31 m², localizado no 3° andar, com 1 vaga de garagem, no Condomínio Residencial Uirapuru, na Rua Sargento Luiz Antônio Faria, 45, Altos de Ipanema.
• O produto da venda será usado para pagar débitos de IPTU/Condomínio, e qualquer diferença será responsabilidade do arrematante.
• Qualquer necessidade de regularização documental ou construção será de responsabilidade do arrematante.
• A venda será à vista, não sendo permitida a utilização de carta de crédito.
• O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do arrematante.
• O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Caixa Econômica Federal, incluindo o saldo devedor de R$ 79.757,84 (dezembro/2023).

DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre Apartamento 33, localizado no 3 andar, com direito a 1 vaga de garagem, Condomínio Residencial Uirapuru, situado à Rua Sargento Luiz Antônio Faria, 45, Altos de Ipanema, Área Privativa 49,96m², Área Total 57,31m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 201.155 do 1º

CRI Local.


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1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 3.253,43 (setembro/2020 - Fls. 132).Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual

necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme fls. 287/295, o saldo devedor da alienação fiduciária perfaz o montante de R$ 79.757,84(dezembro/2023).

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 24/01/2025 às 11h30.