Direitos sobre Apartamento 52 m² (02 vagas) - Jardim Guarujá - Sorocaba - SP

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 117.894 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP - IMÓVEL: UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada por Apartamento n° 12, localizada no 1° pavimento, da TORRE D, integrante do condomínio "ECOPARK RESIDENCIAL", situado na Rua Comendador Vicente Amaral, n° 2.929, Bairro do Cerrado, nesta cidade, possui uma área privativa de 52,6900 metros quadrados, uma área comum de 111,3412 metros quadrados, totalizando uma área de 164,0312 metros quadrados, que corresponde uma fração ideal de 0,003233 no terreno onde está construído o edifício; cabendo lhe o direito ao uso de 02 (duas) vagas de garagem sob os n°s 359 e 368, sem auxílio de manobrista para guarda e estacionamento de um automóvel de passeio de pequeno ou médio porte cada uma. Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 33.31.25.0140.04.002. Consta às fls.357 dos autos, débitos tributários no valor de R$ 1.528,04 (11/02/2026).

Consta às fls.322 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 153.931,72 (março/2025).

Débito desta ação às fls.299 no valor de R$ 4.336,30 (janeiro/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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