Prédio Comercial à venda em leilão

• Localização e tamanho do imóvel: Prédio comercial localizado na Rua Antônio Vicente Gomes Filho, 14, Jardim Josane, com área de terreno de 125m² e área construída de 200m².
• Regulamentação da penhora: De acordo com o artigo 843 do Código de Processo Civil, no caso de penhora de bem indivisível, a quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem, com preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
• Débitos e regularização: Eventuais débitos de IPTU/ITR serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação do arrematante. A regularização documental e construtiva será de responsabilidade do arrematante.
• Condições de venda: A venda será à vista, sem a possibilidade de utilização de carta de crédito. Há a possibilidade de envio de proposta parcelada.
• Situação de ocupação: O imóvel está ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do arrematante.

Prédio Comercial, situado à Rua Antônio Vicente Gomes Filho, 14, Jardim Josane, Área Terreno 125m², Área Construída 200m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 64.312 do 01º CRI de Local.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem

em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 25/06/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 53,17 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital.

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 24/01/2025 às 15h50.