Imóvel Rural com 45 ha (Sítio Santo Antônio) - Sud Mennucci - SP

• Descrição da propriedade: Uma gleba de terras com área de 45,52,15 hectares e perímetro de 3.886,24 metros, localizada na Fazenda Araçatuba, constituída pelo Sítio Santo Antônio e Sítio São José, no distrito e município de Sud Mennucci, Comarca de Pereira Barreto/SP.
• Divisas e confrontações: O imóvel faz divisa com o Sítio Santa Maria, Sítio Araçatubinha e Sítio São José, além da cota 330 metros de desapropriação da CESP - Companhia Energética de São Paulo.
• Benfeitorias: O imóvel possui uma casa de tijolos com sete cômodos, coberta de telhas francesas e piso de vermelhão, e um barracão/garagem coberto de telhas francesas, com três paredes de tábuas e piso de terra batida.
• Registros: O imóvel está cadastrado no INCRA sob o número 607.142.001.112-8 e consta hipoteca em favor do Banco do Brasil, além de penhora nos autos de uma ação de Execução Civil.

MATRÍCULA Nº 21.507 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PEREIRA BARRETO/SP - IMÓVEL: Uma gleba de terras com a área de 45,52,15 hectares e perímetro de 3.886,24 metros, localizada na Fazenda Araçatuba, constituída pelo Sitio Santo Antônio e Sitio São José, e que doravante passará a denominar-se "SITIO SANTO ANTONIO", no distrito e município de Sud Mennucci, nesta comarca de Pereira Barreto-SP, com as seguintes divisas e confrontações: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 2, situado no limite do Sítio Santa Maria, com o Sitio São José; deste, segue confrontando com o Sítio Santa Maria, matrícula nº 4.407, de propriedade de Seiki Kaneko, com os seguintes azimutes e distâncias: 152º03 42" e 170,18 metros, até o vértice 3; 152º43’05" e 143,99 metros, até o vértice 4, situado no limite do Sítio Araçatubinha com o Sítio Santa Maria; deste, segue confrontando com o Sitio Araçatubinha, posse do Espólio de Anthero Pereira de Almeida, com os seguinte azimutes distâncias: 272º16’31" e 1.830,00 metros, até o vértice 5, situado no limite da cota 330 metros de desapropriação da CESP - Companhia Energética de São Paulo com o Sítio Araçatubinha; deste, segue pela cota 330 metros de desapropriação da CESP - Companhia Energética de São Paulo, com os seguintes azimutes e distâncias: 3º44'42" e 55,47 metros, até o vértice 6; 26º26’26" e 43,06 metros, até o vértice 7; 58º43’ 10’’ e 65,18 metros, até o vértice 8; 26°15'45" e 46,43 metros até o vértice 9; 41º48’19’’ e 48,35 metros, até o vértice 10; 31º49′06″ e 65,60 metros, até o vértice 11, situado no limite do Sitio São José com a cota 330 metros de desapropriação da CESP - Companhia Energética de São Paulo; desta, segue confrontando com o Sítio São José, de propriedade de Jeronimo Ferlete e sua mulher Moiselita dos Santos Pires Ferlete, com os seguintes azimutes e distâncias: 92º05'43" e 1.517,98 metros, até o vértice 2, ponte inicial da descrição deste perímetro"; contendo no imóvel as seguintes benfeitorias: 01 casa de tijolos com sete cômodos, coberta de telhas francesas e piso de vermelhão: 01 barracão/garagem, coberto de telhas francesas, com 3 paredes de tábuas e piso de terra batida. Consta no R.12, Av.14, Av.15 e Av.16 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 00021110220078260619, em trâmite na ª Vara Cível de /SP, requerida por APARECIDA BARBOSA DE SOUZA e outro contra ANTONIO FERLETE foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Consta às fls.439 dos autos que o imóvel possui benfeitorias: duas casas construídas em alvenaria cobertas com telhas do tipo francesa.

INCRA nº 607.142.001.112-8.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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