Prédio Comercial/Residencial à venda em leilão

• O imóvel é um Condomínio Residencial/Comercial inacabado, com 2 blocos residenciais e 1 bloco comercial
• Está localizado na Avenida Gabriel Ortiz Monteiro, 181, Monção, com área de terreno de 3.775,13m² e área construída aproximada de 9.981,03m²
• Algumas unidades autônomas e vagas de garagem tiveram contratos de compra e venda rescindidos e estão em processos de execução e resolução contratual
• Eventuais débitos de IPTU/ITR serão quitados com o produto da venda, e a regularização documental e construção será de responsabilidade do arrematante
• A venda é à vista, sem a possibilidade de utilização de carta de crédito, e o imóvel está ocupado, sendo a desocupação por conta do arrematante

Condomínio Residencial/Comercial denominado Single Life Residence (inacabado), com 02 blocos residenciais e 1 comercial (bloco 03 não iniciado), situado à Avenida Gabriel Ortiz Monteiro, 181, Monção, Área Terreno 3.775,13m², Área Construída Aproximada 9.981,03m² (ref. ao bloco 1, 2 e comercial, conf. laudo de avaliação), Matrícula

99.623 1º CRI Local.


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As unidades autônomas de nº 102, 302, 303, 402, 501, 901, 1.001, 1.002, 1.004, 1.101, 1.802 e 1.804 da Torre I Azul e 402 (50%), 501, 502, 503, 504, 701, 702, 801, 804, 1.002, 1.102, 1.103, 1.203, 1.902 da Torre II, bem como as vagas

de garagem de nº T-03, 04, 14, T-16, SS-18, T-30, T-36, SS-61, T-83, T-84, SS-88, SS-89, T-91, 103, SS-104, 105, SS-106, SS-114, SS-165, foram objeto de Contrato de Compromisso de Compra e Venda, todavia os contratos foram rescindidos por meio de Distrato, do qual houve posterior Ação de Execução de Título Extrajudicial, ou por meio de Ação de Resolução Contratual, exceto a unidade 1.203 e sua respectiva vaga de garagem. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 31/10/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 113.907,26 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 17/01/2025 às 11h50.